Rattaché(e) au Directeur des agences Pierres et Territoires de France Centre Atlantique, vous avez pour missions de rechercher et d’acquérir des terrains à bâtir. Vous recherchez et négociez des droits à construire, vous étudiez la faisabilité et la rentabilité de l’opération d’un point de vue technique, administratif et financier.
Vous participez activement à la politique de prospection foncière de l’entreprise et à son développement.
Vos missions
Vous serez chargé(e) de repérer et de cibler les territoires à développer et d’identifier les terrains constructibles. Le Développeur foncier est un détecteur d’opportunités foncières en relation avec de nombreux interlocuteurs, notamment les collectivités et les mairies avec lesquelles l’enjeu relationnel est très important.
Vous serez en charge d’une zone géographique et mènerez à bien vos missions pour évaluer les perspectives et saisir les opportunités.
- Être en relation avec de nombreux interlocuteurs : des particuliers, des notaires, des collectivités locales, des aménageurs,… pour permettre l’acquisition de fonciers
- Multiplier les contacts avec les propriétaires afin de maintenir le lien : courrier, contact téléphonique, relances, visites, etc…
- Effectuer une veille réglementaire et politique sur les questions de développement, règles d’urbanisme afin d’anticiper les évolutions du secteur
- Analyser les dossiers de consultation et y répondre
- Mener des études prévisionnelles de faisabilité une fois l’opportunité foncière recensée
- Proposer une pré-étude technique, juridique et financière des opérations en montage (analyser le marché, la concurrence, établir les bilans prévisionnels…)
- Négocier les conditions d’acquisition avec l’approbation de la direction
- Faire signer au propriétaire du terrain la promesse de vente
- Négocier d’éventuels reports ou avenants.
En tant que premier interlocuteur, vous serez le porteur du projet auprès de tous les interlocuteurs externes mais aussi en interne auprès de la direction et du service montage.
Profil recherché
- Ecoles de commerce et écoles spécialisées : ESPI, ICH…
- Formation Bac+5 : Master droit de l’immobilier, urbanisme, construction, …
- Autodidactes expérimentés
Vous aimez le contact et vous avez un sens du relationnel développé ? Vous possédez une expérience significative d’au moins 3 ans en prospection foncière acquise chez un promoteur ou un bailleur social ? Vous êtes de nature curieux(se) et doté(e) de fortes capacités de travail en équipe ?
Rejoignez-nous ! Vous évoluerez dans une structure à taille humaine reconnue.
Poste à pourvoir immédiatement, emploi à temps plein. Rémunération selon profil (fixe + variable).
Pour postuler
Pour postuler, merci d’envoyer votre CV accompagné d’une lettre de motivation à Madame NORRET : s.norret@ptfca.fr
